Vila na prodej 420 m² Río Real

• Ložnice 6
• Koupelny 5
• Plocha 420 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktivní

Tato krásně zrekonstruovaná andaluská vila, původně postavená v roce 1968 a kompletně modernizovaná v roce 2020, kombinuje klasickou eleganci s moderním komfortem. Nachází se pouhých 5 minut chůze od pláže a 10 minut jízdy autem od centra Marbelly a nabízí okouzlující výhled na Středozemní moře a horu La Concha.

Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 1350 m² a nabízí 4 ložnice (+2 samostatná studia s kuchyní a koupelnou) a 3 koupelny. Od vstupu do domu se otevírá rozlehlý prostor, který slouží jako obývací pokoj s výhledem do zahrady a na moře - světlý prostor s krbem, propojený s polootevřenou kuchyní. V deštivých zimních dnech nebo v pozdním podzimu u krbu je vila vybavena klimatizací v každé místnosti a podlahovým topením s vodním systémem v celém domě.

Bazén jako by se nacházel v srdci tropického lesa, obklopen stromy a rostlinami typickými pro oblast Costa del Sol. Díky rozlehlosti zahrady a cvrlikání ptáků si budete připadat jako v opravdovém ráji.

Vila dbá na ekologii, je vybavena 30 solárními panely, které snižují spotřebu elektřiny, a hlubokou studnou, která zajišťuje výraznou úsporu vody. Součástí nemovitosti je také soukromá garáž až pro 4 auta a dostatek úložných prostor.

Pro ty, kteří hledají možnost generování příjmů, se ve spodním patře nacházejí dvě studia pro hosty s jednou ložnicí, která v současné době prostřednictvím platforem jako Airbnb a Booking.com vydělávají více než 55 000 eur ročně. Vila má přijatou turistickou licenci v souladu s novým zákonem o rekreačním pronájmu platným od 3. dubna, jak potvrzuje poslední Nota Simple.

Velký pozemek poskytuje možnost vybudovat další patro nebo postavit ještě jednu jednopatrovou vilu, což nabízí fantastický potenciál pro rozšíření.

Ať už hledáte luxusní rodinný dům nebo prvotřídní investiční nemovitost, tato vila nabízí výjimečnou hodnotu a flexibilitu. Zavolejte mi ještě dnes a já vám otevřu dveře, abyste viděli její potenciál!