Vila na prodej 420 m² Marbella

• Ložnice 6
• Koupelny 7
• Plocha 420 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktivní

Tato kompletně zrekonstruovaná vila v andaluském stylu postavená v roce 1968 se nachází ve slunné východní části Marbelly a kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním luxusem. Celý interiér vily byl zrekonstruován, včetně všech elektrických a vodovodních rozvodů. Veškeré renovace byly dokončeny v roce 2020.

Vila se nachází pouhé 2 minuty jízdy od nedotčených nedalekých pláží a plážového klubu Opium a 5 minut jízdy od pulzující třídy Ricardo Soriano v centru Marbelly a je určena pro ty, kteří hledají dokonalý středomořský životní styl. Stojí na pozemku o rozloze 1350 m² s nádherným částečným výhledem na Středozemní moře a horu "La Concha" a má celkovou zastavěnou plochu 420 m². Značná velikost pozemku také poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu až dvou jednopodlažních vil nebo pro přístavbu dalšího patra ke stávající stavbě.

Hlavní dům o rozloze 248 m² má 4 ložnice se 2 koupelnami a 1 koupelnu pro hosty. Prostorný obývací pokoj plynule přechází v plně vybavenou moderní kuchyň, navrženou s ohledem na funkčnost i styl. Venku se nachází soukromý bazén obklopený bujnou zelení a rozlehlá zahrada, která nabízí klidný prostor k odpočinku a užívání si subtropického klimatu. K dalšímu vybavení patří soukromý přístřešek pro dvě velká vozidla a velký sklad na místě. Dům je také šetrný k životnímu prostředí a má 30 solárních panelů. Každý solární panel produkuje 0,4 kW/h a má výkon až 10 kW/h. To současným majitelům domu ušetří více než 20 megawattů elektřiny ročně. Má také vlastní studnu na vodu, která je hluboká 80 metrů. I díky tomu ušetří současní majitelé domů více než 1 500 m3 vody ročně.

Součástí nemovitosti jsou také dva přízemní apartmány pro hosty s jednou ložnicí, které lze v sezóně krátkodobě pronajímat a zajišťovat tak dobrý příjem. Oba apartmány pro hosty poskytují stabilní příjem více než 55 000 EUR během hlavní sezóny a mají 90% obsazenost z online platforem, jako jsou airbnb.com a booking.com.

Tato luxusní vila, která kombinuje historický andaluský půvab s moderními prostory, je velmi žádanou nemovitostí pro majitele domů i investory a nabízí klidné trvalé rodinné bydlení nebo lukrativní investiční příležitost k prázdninovému pronájmu.