Vila na prodej 166 m² Nerja

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 166 m²
• Plocha terasy 180 m²
• Stav Aktivní

Úžasná vila snů s nádherným výhledem na moře v Nerja - Marina Bella
Vítejte ve svém vysněném domově v klidné a malebné urbanizaci Marina
Bella, která se nachází v Punta Lara, západně od města Nerja v Andalusii. Tento nádherný, samostatně stojící
vila nabízí dokonalou kombinaci slunce, moře a moderního komfortu. Ať už hledáte
dokonalou dovolenou nebo trvalé bydliště, tato vila vás umístí
pár kroků od nedotčených pláží a pulzujícího městského života.

Klíčové vlastnosti vily:
- 3 prostorné ložnice, 3 koupelny + WC pro hosty
- Další víceúčelová místnost v suterénu - ideální pro posilovnu, domácí kancelář nebo pro hosty
apartmá
- Soukromý bazén s celodenním sluncem a úžasnými večerními západy slunce
- Bezpečná garáž s dostatkem místa pro auto, kola a další úložné prostory
- Exkluzivní komunita pouhých 10 nemovitostí, z nichž každá má vlastní bazén, což zajišťuje
klidnou a soukromou atmosféru

Okouzlující, prostorné a promyšleně navržené prostory
V přízemí najdete světlou, moderně zařízenou kuchyň vybavenou vším potřebným
spotřebiči (všechny nedávno aktualizované). Připravujte si jídlo s výhledem na soukromý bazén!
Otevřený obývací pokoj je navržen pro pohodlí, s klimatizací a koupelnou
a útulným krbem. Posuvné skleněné dveře vás zavedou na krásnou terasu s úchvatným výhledem na moře
s výhledem na moře - ideální pro stolování pod širým nebem nebo relaxaci s přáteli a rodinou. Přízemí
se nachází také toaleta pro hosty a univerzální prostor v předsíni pro úložné prostory nebo domácí kancelář.

V horním patře jsou tři velkoryse řešené ložnice, všechny vybavené klimatizační jednotkou a
stropními ventilátory pro optimální pohodlí. Hlavní apartmá má soukromý balkon s
panoramatickým výhledem na Středozemní moře, vlastní koupelnou a velkým šatním prostorem. Dvě
další ložnice, jedna s výhledem na moře a druhá s okouzlující francouzskou koupelnou
balkonem, mají společnou prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem. Vestavěné skříně ve všech
zajišťují dostatek úložného prostoru. Střešní terasa, přístupná z tohoto podlaží po venkovním točitém schodišti, je
dokonalým místem k odpočinku a vychutnávání si výhledu.

Suterénní úroveň nabízí výjimečnou flexibilitu - ideální pro domácí posilovnu, kino
místnost, umělecký ateliér nebo další ložnici. S nově instalovanou klimatizací a moderním
sprchovým koutem je tento prostor připraven pro rodinné aktivity nebo jako samostatný obytný prostor.
Prádelna a spousta úložných prostor činí tento prostor ještě praktičtějším a
soukromá garáž dodává pohodlí a bezpečnost.

Venkovní bydlení v té nejlepší podobě
Stejně úchvatné jsou i venkovní prostory. Váš soukromý bazén je zalitý slunečním světlem
po celý den a užívá si úžasné večerní světlo - ideální pro lenošení nebo odpočinek
pro zábavu. Několik teras, z nichž každá má své jedinečné kouzlo, poskytuje možnosti pro
slunce nebo stín v kteroukoli denní dobu. Střešní terasa je opravdovou ozdobou, kde se
si můžete vychutnat sklenku vína a zároveň se kochat úchvatným západem slunce nad mořem.

Bezkonkurenční poloha - pobřežní ráj v blízkosti pláže i města
Pouhých 200 metrů od hotelu (3-5 minut chůze) se nachází rozlehlá pláž Playa Playazo, jedna z nejkrásnějších pláží v Evropě
nejklidnější a nejčistší pláže v Nerja. Vychutnejte si luxus nepřeplněných
břehů, ideální pro klidný den u vody nebo spontánní ranní koupání předtím, než si
snídaní. V dosahu jsou okouzlující restaurace na pláži, kde si můžete vychutnat čerstvé mořské plody
a místní pokrmy. Pulzující město Nerja je vzdálené jen několik minut jízdy autem, autobusem nebo pěšky
malebnou procházkou po promenádě s úchvatnými výhledy na moře a moře
hory.

Prozkoumejte okolní krajinu ranní procházkou kolem bujných mangovníků, citrusů,
a avokádových hájů, nebo se vydejte na túru do nedalekých kopců. V rámci
v okolí najdete řadu restaurací a barů, např
avalon, a také praktický minimarket pro vaše každodenní potřeby. To je
místo, kde si můžete odpočinout, relaxovat a užívat si života, a přitom být stále blízko
všeho.

Nyní na prodej - vaše vila snů, která nabízí to nejlepší z Nerji a Andalusie!

Další informace:
- Postaveno v roce 2007
- Velikost pozemku: 219 m²
- kryté terasy o rozloze 15 m²
- Současný majitel má registrovanou turistickou licenci a LPO
- Klimatizační tepelná čerpadla (AC) ve všech ložnicích a obývacím pokoji, který je rovněž vybaven
funkční krb
- Solární ohřívač vody instalovaný v roce 2022 s dalším instalovaným elektrickým ohřívačem vody
ve sklepě v roce 2018
- Kuchyňské spotřebiče aktualizované v letech 2017-2024