Řadový dům na prodej 235 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 235 m²
• Plocha terasy 70 m²
• Stav Aktivní

PŘIPRAVENO V ŘÍJNU!
Townhouse Nilo 7 v Altos del Rodeo se nachází v lákavé oblasti Nueva Andalucía, jen kousek od zlatavého pobřeží pláže Mistral a minutu jízdy od místních nákupních možností, a spojuje v sobě půvab marbellského bydlení s bezkonkurenčním komfortem a elegancí. Tato jižně orientovaná nemovitost, která prošla v roce 2024 kompletní proměnou, představuje nejen podmanivý výhled na hory, ale také rychlý přístup do Puerto Banús, proslulého svými luxusními butiky a pulzujícím nočním životem.

Zastavěná plocha 235 m2, včetně velkorysých 165 m2 rafinovaného vnitřního obytného prostoru a rozsáhlé terasy o rozloze 70 m2, nabízí často vyhledávanou úroveň soukromí a prostoru, kterou však v tak vynikající lokalitě najdete jen zřídka. Při vstupu do prvního patra vás přivítá elegantní vstupní veranda s praktickými úložnými řešeními, která vede do bezproblémového otevřeného obytného prostoru. Kuchyně vybavená moderními spotřebiči Siemens a lákavým ostrůvkem nabízí dokonalé prostředí pro kulinářské objevování. V tomto patře se nachází také toaleta pro hosty a ložnice s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i návštěvy.

Architektonický génius stojící za touto nemovitostí vytvořil obytný prostor, který bez námahy vyhovuje modernímu životnímu stylu a zároveň si zachovává smysl pro klasickou eleganci. Když vystoupáte do druhého patra, rafinovanost pokračuje hlavní ložnicí, která se může pochlubit luxusní koupelnou s vanou a soukromým balkonem pro klidné ranní kávy. Další ložnice, rovněž s vlastní koupelnou a balkonem, nabízí další luxusní obytné prostory.

Klenotem domu Townhouse Nilo 7 je bezpochyby střešní terasa ve třetím patře. Tento výjimečný prostor, určený k relaxaci i zábavě, nabízí prostor pro grilování, bazén a venkovní kuchyň, to vše doplněné o nádherný výhled na okolní krajinu. Je to ideální útočiště pro vychutnávání proslulých západů slunce v Marbelle nebo pro pořádání nezapomenutelných setkání.

Každý detail v tomto domě vypovídá o kvalitě, kterou si představovali jeho developeři a architekt, jejichž důraz na vytvoření estetického a vysoce funkčního prostoru je patrný z výběru moderního, elegantního nábytku a promyšleného uspořádání. Tyto hodnoty odráží i samotná komunita, která nabízí bazén a svěží zahrady, což umocňuje pocit exkluzivního útočiště.

Kromě působivého vybavení a designu je Townhouse Nilo 7 pozoruhodný svou blízkostí k základním službám a rekreačním místům. Elitní Real Club de Padel a švédský obchod Miadel jsou vzdáleny jen pár kroků, zatímco místní školy jsou pohodlně vzdáleny sedm minut jízdy autem, takže každodenní logistika je bezproblémová.

Bydlení v Townhouse Nilo, 7 znamená těžit z vynikajícího prostředí Nueva Andalucía, jedné z nejlepších rezidenčních oblastí Marbelly. Užijte si snadný přístup ke zlatavým plážím Puerto Banús, které je proslulé svou živou atmosférou a špičkovými nákupy. Čtvrť je známá svými sportovními zařízeními, včetně prestižního Real Club de Padel Marbella a nedalekého Aloha Golf Clubu, 18jamkového hřiště ideálního pro golfové nadšence.

V této dynamické čtvrti je mnoho možností stravování. Restaurace La Sala By the Sea nabízí stylovou kuchyni na pláži a restaurace El Gaucho de Banús nabízí autentické argentinské kulinářské zážitky. V kavárně Magna Café si můžete vychutnat vynikající jídlo a zároveň se kochat výhledem na přilehlé golfové hřiště. Milovníci nakupování ocení blízkost nákupního centra Centro Plaza Marbella plného butiků, restaurací a živého místního trhu a komplexního obchodního domu El Corte Inglés Puerto Banús, který se nachází v nedalekém Puerto Banús.

Pro rodiny je tato oblast ideální díky přítomnosti renomovaných škol, jako jsou Aloha College a Svenska Skolan Marbella, které jsou známé poskytováním špičkového vzdělání. Výborné možnosti veřejné dopravy, včetně autobusových linek L-4 a L-6, usnadňují cestování po Marbelle, zatímco dálnice AP-7 nabízí přímý silniční přístup do větších měst, jako je Málaga.

Kromě praktického vybavení nabízí lokalita tohoto městského domu i malebnou krásu - ikonická hora La Concha slouží jako úžasná kulisa. V Nueva Andalucía, často označované jako 'Golfové údolí ', se nachází několik významných golfových hřišť, včetně Los Naranjos, Las Brisas a Aloha, což zvyšuje atraktivitu této žádané čtvrti.

Městský dům Nilo 7 je navržen nejen jako dům, ale jako kompletní zážitek. Blízkost pláží, sportovních zařízení, řady stravovacích zařízení, nákupních center a kvalitních vzdělávacích institucí v kombinaci s efektivním dopravním spojením vytváří v Marbelle klidný a zároveň propojený životní styl. Tato nemovitost, která se může pochlubit třemi krásně vybavenými ložnicemi, třemi koupelnami, toaletou pro hosty a dalšími prvky, jako je skladovací přístřešek pro auto a společný bazén, dokonale vyhovuje náročným jedincům, kteří hledají výjimečný životní prostor v Marbelle.

Tento městský dům je příkladem moderního architektonického myšlení, které je důkazem pečlivého přístupu k detailům a pokrokového vývoje. Slibuje klidný a luxusní životní styl a je důkazem špičkového designu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly. Townhouse Nilo 7 nenabízí pouze obytný prostor, ale také obklopující pocit klidu a prestiže, což z něj činí prvotřídní nemovitost pro každého sofistikovaného kupujícího.

Balíček nábytku k dispozici za 30.000€