Řadový dům na prodej 198 m² Manilva

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 198 m²
• Plocha terasy 102 m²
• Stav Aktivní

Plně zařízený čtyřpodlažní městský dům se třemi ložnicemi, dvěma velkými terasami orientovanými na jihozápad a rozsáhlým soukromým soláriem se skleněným zábradlím a vynikajícím výhledem na Středozemní moře, Sotogrande, pláže Alcaidesa a Gibraltar a Maroko.

Objekt se stručně skládá z:

Otevřený obývací pokoj v přízemí s přestavěnou designovou kuchyní Schmidt s nejkvalitnějšími spotřebiči Siemens Studio Range a luxusní mramorovou povrchovou úpravou. Obývací pokoj se otevírá na velkou soukromou terasu orientovanou na jihozápad přes posuvné terasové dveře v celé šířce. Vstupní hala s WC pro hosty. Před domem je malá soukromá zahrada.

V prvním patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a soukromou terasou orientovanou na jihozápad. další 2 dvoulůžkové ložnice a rodinná koupelna se sprchovým koutem.

Druhé patro nabízí otevřený kancelářský prostor s výhledem a vstupem do solária s velkou jídelnou, vířivkou, venkovní kuchyní s grilem, dřezem, ohřívačem vody a vestavěnou lednicí. Oddělený obývací prostor s plynovým krbem a užitečným úložným prostorem.

Suterén zahrnuje přestavěný otevřený suterén, který poskytuje samostatnou technickou místnost, skladovací prostor s vestavěnými regály a pračkou a sušičkou Miele a funkční sklad vína a koktejlový bar. Skladovací prostor lze v případě potřeby snadno přestavět na čtvrtou ložnici nebo hernu. K dispozici jsou také 2 hlídaná soukromá parkovací místa s nabíjecím bodem pro elektromobily.

Současní majitelé investovali do rozsáhlé modernizace, přestavby interiéru, dekorací a vybavení ve stylu a kvalitě butikového hotelu od renomovaného marbellského interiérového designéra, mj:

- TV nástěnnou skříňku s realistickým plamenem Optimyst.
- Nová vysoce kvalitní plně vybavená kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči Siemens, včetně dvojité trouby s integrovanou mikrovlnnou troubou, indukční varné desky, odsavače par, myčky nádobí a filtračního systému na vodu Osmosis. Mramorové pracovní desky, obklady a snídaňová barová polokoule.
- Modernizované elektrické zásuvky a vypínače v celém prostoru.
- Vestavěné zásuvky v obou koupelnách a na WC pro hosty.
- Vyhřívané věšáky na ručníky v koupelnách
- Skleněné sprchové zástěny.
- Vestavěné zásuvky ve všech skříních.
- Designové osvětlení v celém prostoru.
- Osvětlení na schodišti ve 4 podlažích.
- Přestavěný suterén s oddělenou technickou místností s pračkou a sušičkou Miele, úložným prostorem s vestavěnými regály a funkční skříní na víno a koktejlovým barem.
- Keramický obklad solária.
- Bezpečnostní alarm
- Soukromé zasklení mezi sousedními domy.
- Umělá tráva nejvyšší kvality na přední zahradě vhodná pro domácí zvířata.

Dostavba v roce 2022 nemovitost je zasazena do butikové rezidenční zástavby v krásném přírodním prostředí Bahía de las Rocas. Klidná poloha s nejlepším panoramatickým výhledem na Středozemní moře, Sotogrande, Gibraltar a Maroko.

Společné prostory na místě nabízejí bazény, padel tenisový kurt a dětské hřiště.

Obklopují je zelené plochy a nejlepší golfová hřiště v Evropě. Pouhých 10 minut od přístavu Sotogrande a klubu La Reserva, skvělé rekreační oblasti, která zahrnuje golf, jízdu na koni a resort s restauračními zařízeními, bílou písečnou pláží a lagunou pro sportovní aktivity.