Byt na prodej 97 m² Benalmadena Costa

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 97 m²
• Plocha terasy 31 m²
• Stav Aktivní

Úžasný nově postavený luxusní apartmán se 2 ložnicemi a úchvatným výhledem na Středozemní moře v rozsahu 180º. Pouze 100 m od pláže, obchodů a restaurací. Nachází se v exkluzivní luxusní sportovní / lázeňské komunitě El Higueron s vlastním plážovým klubem.

APARTMÁN 2. patro (celková plocha 100 m2)
2 dvoulůžkové ložnice, 2 luxusní koupelny, krásný moderní otevřený obytný prostor s obývacím pokojem / jídelnou a designově vybavenou kuchyní. Fantastické světlo z panoramatických oken, prvotřídní porcelánová podlaha a nejmodernější systém inteligentní domácnosti pro moderní bydlení. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru.

ÚŽASNÁ TERASA
Úchvatný panoramatický výhled na moře a pobřeží v úhlu 180° z krásné jižně orientované terasy.

2 X PARKOVIŠTĚ A SKLAD (+ 28 m2)
Součástí jsou 2 podzemní parkovací místa a skladovací místnost.

VÝSTAVBA
Developerský projekt nabízí úžasný výhled na moře luxusní rezervní společné prostory, včetně nekonečného bazénu, posilovny, sauny, tureckých lázní, zelených ploch, chill-out zóny a solária. Vybavení a instalace společných prostor jsou jako nové, protože výstavba byla dokončena teprve v roce 2024. Jen kousek od objektu se nachází 7 km dlouhá písečná pláž oceněná modrou vlajkou a nádherná promenáda.

KOMUNITA El HIGUERON
24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi včetně jedné s michelinskou hvězdou. Luxusní pětihvězdičkový hotel, sportovní klub s posilovnou, pádlovacími a tenisovými kurty, plážovým volejbalem, lekcemi jógy a pilates atd. Fantastické lázně s 13 léčebnými místnostmi, 3 kabinami pro vodoléčbu, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salonem, výhledem na moře a rezervními relaxačními prostory.

POLOHA
Tato lokalita se nachází v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádenou a je těžko překonatelná, protože se nachází pouhých 100 metrů od pláže Carvajal a jen kousek od vlakového nádraží, takže cestování do dalších měst, na letiště a do krásného města / přístavu Malaga je velmi snadné i bez auta. Kromě neuvěřitelného výhledu na moře a privilegované polohy v blízkosti pláže se tento rezervní luxusní penthouse na prodej nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, plážových barů, hotelů, škol a autobusových zastávek atd.

NIŽŠÍ NÁKLADY NA KOUPI
Nákup vzácného moderního přeprodeje od jednoho z prvních investorů v tomto luxusním projektu znamená, že si můžete zajistit jednu z nejlépe situovaných nemovitostí a výhledů. Důležité však je, že náklady na koupi jsou nižší než při koupi nové nemovitosti, protože se vyhnete 10% iva / dani a 1,5% dani regionální vlády z novostavby.

Prodávající nás informoval, že:
Komunální poplatky činí cca 205 € měsíčně.
IBI (Council Tax) činí: cca € ročně.
BASURA (účet za odpadky) činí cca € ročně.
S jeho LPO (první obsazení licence) by to bylo vynikající "koupit na Holiday let" investice nebo luxusní trvalé / rekreační bydlení.

Tento úžasný byt k prodeji se nachází nejen v jednom z nejlepších / nejnovějších projektů v oblasti, ale také v jedné z nejlepších poloh ve vývoji s úchvatným jižním 180º panoramatickým výhledem na moře / pláž.

Exkluzivní nabídka, klíče v kanceláři. Zavolejte a rezervujte si nebo si domluvte prohlídku.